Методика предварительной оценки целесообразности покупки и реконструкции подвальных помещений небольшой площади

В статье описан метод определения экономической целесообразности покупки и реконструкции подвальных помещений без применения дорогостоящих технологий и оборудования. Зачастую у инвестора нет возможности провести тщательное исследование каждого помещения перед его покупкой. В основном это касается помещений с площадью до 100 квадратных метров. Особенно, если они продаются на аукционе с большим количеством предложенных объектов и весьма сжатыми сроками для принятия решения. В таком случае покупателю необходим быстрый и главное недорогой метод оценки предложенного помещения. Предлагаемый метод включает в себя определение физического износа конструктивных элементов здания методом визуального осмотра и оценку возможности заглубления подвального помещения без проведения работ по укреплению грунтов основания фундамента. Этот метод носит сугубо предварительный характер и позволяет инвестору определить привлекательность объекта для инвестиций, а также определить объекты дляболее детального обследования.