Планирование ремонтно-строительных работ на основе системного обследования объектов недвижимости

В данной работе рассмотрены вопросы объемного и календарного планирования ремонтно-строительных работ на основе системного подхода к проведению обследования объектов недвижимости, проведен анализ моделей определения затрат, предложена методика календарного планирования ремонтно-строительных работ на основе создания модулей календарных планов по видам ремонтно-строительных работ. В результате исследования было определено, что на этапе предварительного обследования объекта могут использоваться две модели расчета величины затрат на ремонт в зависимости от величины физического износа: линейная зависимость и полиномиальная высокой степени. Также было выявлено, что объемное и календарное планирование ремонтно-строительных работ имеет свою специфику, обусловленную различным во времени физическим износом конструктивных элементов зданий.