Категоризация загородного жилья

В настоящее время отсутствуют методики обоснования категории загородного жилья от инвестиционной привлекательности земельного участка в Ленинградской области. Также пока нет классификации коттеджных поселков в России. В данной статье предлагается пояснение связи между категорией загородного жилья и инвестиционной привлекательности земельного участка. Задачами исследования являются проведение анализа факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность земельных участков Ленинградской области; проведение анализа факторов, влияющих на категорию загородного жилья; обоснование грамотной связи между этими данными. В статье предложены рекомендации по выбору категории загородного жилья в зависимости от инвестиционной привлекательности земельного участка. Люди выбирают свой дом в определенном коттеджном поселке соответственно своему статусу и запросам. Статус коттеджного поселка напрямую зависит от инвестиционной привлекательности земельного участка, на котором он построен. Исходные характеристики земельного участка нельзя кардинально изменить в процессе эксплуатации, а дом на данном участке можно значительно усовершенствовать и модернизировать, земельный участок в большой степени является определяющим фактором в классификации загородного жилья.