Сравнительная характеристика источников финансирования строительных проектов

Авторы:
Аннотация:

Экономический кризис существенно влияет на деятельность девелоперских компаний, так как себестоимость строительства растет на фоне падения спроса, вследствие уменьшения платежеспособности населения. Поэтому ранее прибыльные инвестиционно-строительные проекты становиться убыточными, и как следствие количество обанкротившихся строительных компаний растет, а строительная отрасль входит в стадию рецессии. Существенное влияние на это оказали внешние причины (падение спроса на недвижимость, снижения платежеспособности населения, волатильность на рынке) и внутренние (неэффективный финансовый менеджмент). Данная статья посвящена внутренним проблемам, а именно правильному выбору финансовых стратегий инвестиционных-строительных проектов, входящих в портфель девелоперских компаний. В исследовании проведен анализ, характерных для инвестиционностроительных проектов, видов финансирования, также выявлены преимущества и недостатки данных источников финансирования.