Сравнительная характеристика источников финансирования строительных проектов
Экономический кризис существенно влияет на деятельность девелоперских компаний, так как себестоимость строительства растет на фоне падения спроса, вследствие уменьшения платежеспособности населения. Поэтому ранее прибыльные инвестиционно-строительные проекты становиться убыточными, и как следствие количество обанкротившихся строительных компаний растет, а строительная отрасль входит в стадию рецессии. Существенное влияние на это оказали внешние причины (падение спроса на недвижимость, снижения платежеспособности населения, волатильность на рынке) и внутренние (неэффективный финансовый менеджмент). Данная статья посвящена внутренним проблемам, а именно правильному выбору финансовых стратегий инвестиционных-строительных проектов, входящих в портфель девелоперских компаний. В исследовании проведен анализ, характерных для инвестиционностроительных проектов, видов финансирования, также выявлены преимущества и недостатки данных источников финансирования.