Экономическая эффективность жилищного строительства в больших городах

В виду высокого уровня урбанизации территории под застройку существуют как в центре города, так и на его окраинах. Возникает вопрос экономической эффективности строительства жилых объектов в разных районах города. Задача статьи – провести сравнительный анализ экономической эффективности строительства жилого здания в центральном районе города и в районе, находящемся на его окраине. Для этого необходимо определить ряд параметров, характеризующих экономическую эффективность строительства подобных объектов, а также учесть факторы, которые влияют на эти величины и которые характерны для таких крупных городов, как Санкт-Петербург. К таким факторам можно отнести расположение объектов строительства в разных частях города, что сказывается на разнице высотных регламентов, средней стоимости строительства и стоимости земельных участков. По полученным результатам анализа будут сделаны выводы о том, почему в Красносельском районе (на окраине города) строительство можно считать более целесообразным с экономической точки зрения, чем строительство в Петроградском районе (в центре города). На основании этих выводов можно будет рассчитать экономическую эффективность строительства жилых зданий в любом районе Санкт-Петербурга, а также распространить результаты анализа на другие подобные крупные города.